Tính IMU Ý
Tính thuế bất động sản IMU tại Ý.
Tim thay trong giay to hoac to khai thue
Thuế bất động sản IMU (Imposta Municipale Unica) là gì?
IMU (Imposta Municipale Unica) là thuế địa phương áp dụng cho việc sở hữu bất động sản, đất đai và khu vực xây dựng tại Ý. Được áp dụng từ 2012, từ 2020 đã thay thế và hợp nhất IMU cũ và TASI. Thuế do chủ sở hữu bất động sản hoặc người có quyền thực tế (hưởng dụng, sử dụng, cư trú, phong kiến, bề mặt) nộp và dùng để tài trợ dịch vụ cộng đồng.
Cơ sở tính thuế bắt đầu từ giá trị địa chính của bất động sản, tăng thêm 5%, và nhân với hệ số thay đổi theo danh mục địa chính: 160 cho nhà ở (nhóm A, trừ A/10), 140 cho danh mục B và C/3-C/5, 80 cho A/10 và D/5, 65 cho nhóm D (trừ D/5), và 55 cho C/1. Thuế suất do chính quyền địa phương quyết định, từ 0,46% đến 1,06% (có thể tăng đến 1,14%).
Nhà ở chính (nơi chủ sở hữu có hộ khẩu và thường trú) được miễn IMU, trừ khi thuộc loại xa xỉ (danh mục A/1, A/8 hoặc A/9). Bất động sản xa xỉ là nhà ở chính được giảm 200€. Thanh toán chia hai đợt: tạm ứng trước 16/6 và thanh toán cuối trước 16/12 hàng năm.
Câu hỏi thường gặp
Thu nhap dia chinh la gi?
La gia tri gan cho bat dong san cho muc dich thue, duoc ghi trong giay to va to khai thue. Duoc danh gia lai 5% de tinh IMU.
Nha o chinh co phai dong IMU khong?
Khong, nha o chinh duoc mien IMU, tru khi la nha sang trong (loai A/1, A/8 hoac A/9). Nha sang trong phai dong voi khoan giam tru 200 EUR.
Khi nao phai dong IMU?
Duoc dong lam hai dot: tam ung truoc ngay 16 thang 6 va so du truoc ngay 16 thang 12.
Tim thue suat dia phuong cua toi o dau?
Tren trang web cua dia phuong ban (muc thue/IMU) hoac cong thong tin lien bang tai chinh cua Bo Kinh te.