Calculadora hipoteca Euribor
Calcula tu cuota hipotecaria con Euribor + diferencial y tabla de amortizacion.
Cuota mensual
979,92 €
Tipo total: 3.30% (Euribor 2.50% + 0.80%)
Capital
200.000,00 €
Total intereses
93.976,94 €
Total pagado
293.976,94 €
Tabla de amortizacion (primeros 12 meses)
| Mes | Cuota | Capital | Intereses | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 979,92 € | 429,92 € | 550,00 € | 199.570,08 € |
| 2 | 979,92 € | 431,11 € | 548,82 € | 199.138,97 € |
| 3 | 979,92 € | 432,29 € | 547,63 € | 198.706,68 € |
| 4 | 979,92 € | 433,48 € | 546,44 € | 198.273,20 € |
| 5 | 979,92 € | 434,67 € | 545,25 € | 197.838,53 € |
| 6 | 979,92 € | 435,87 € | 544,06 € | 197.402,66 € |
| 7 | 979,92 € | 437,07 € | 542,86 € | 196.965,60 € |
| 8 | 979,92 € | 438,27 € | 541,66 € | 196.527,33 € |
| 9 | 979,92 € | 439,47 € | 540,45 € | 196.087,86 € |
| 10 | 979,92 € | 440,68 € | 539,24 € | 195.647,17 € |
| 11 | 979,92 € | 441,89 € | 538,03 € | 195.205,28 € |
| 12 | 979,92 € | 443,11 € | 536,81 € | 194.762,17 € |
Calculo con sistema de amortizacion frances. La cuota es constante mientras el Euribor no cambie. En revisiones periodicas (cada 6 o 12 meses), la cuota se recalcula con el nuevo Euribor vigente.
Calculadora de hipoteca con Euribor: calcula tu cuota mensual
El Euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el indice de referencia mas utilizado en las hipotecas variables en Espana. Tu tipo de interes se compone del Euribor mas un diferencial fijo pactado con el banco. Cuando el Euribor sube o baja, tu cuota hipotecaria se ajusta en la siguiente revision.
Esta calculadora utiliza el sistema de amortizacion frances, el mas habitual en Espana. Con este sistema, la cuota mensual es constante (mientras el tipo de interes no cambie), pero la proporcion entre capital e intereses varia: al principio se pagan mas intereses y con el tiempo se amortiza mas capital.
La tabla de amortizacion muestra los primeros 12 meses con el desglose de capital, intereses y saldo pendiente. Tambien se calcula el total de intereses pagados durante toda la vida del prestamo, lo que te permite comparar diferentes ofertas hipotecarias y ver el impacto real del diferencial.
Preguntas frecuentes
¿Que es el Euribor y como afecta a mi hipoteca?
El Euribor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interes al que los bancos europeos se prestan dinero entre si. En hipotecas a tipo variable, tu tipo de interes es Euribor + un diferencial fijo. Cuando el Euribor sube, tu cuota sube; cuando baja, tu cuota baja.
¿Que es el sistema de amortizacion frances?
Es el sistema mas comun en Espana. La cuota mensual es fija (mientras el tipo no cambie), pero al principio pagas mas intereses y menos capital. Con el tiempo, la proporcion se invierte: pagas mas capital y menos intereses.
¿Cada cuanto se revisa el Euribor en mi hipoteca?
Normalmente cada 6 o 12 meses, segun lo que establezca tu contrato hipotecario. Se toma el valor del Euribor del mes anterior a la revision.
¿Que diferencial es bueno en una hipoteca variable?
Un diferencial de Euribor + 0,50% a 1,00% se considera bueno. La media actual esta entre 0,70% y 1,20%. Cuanto menor sea el diferencial, menos pagas de intereses.