IMU计算器
计算意大利房产税IMU。
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可在契约或纳税申报表中找到
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什么是IMU（市政统一税）？
IMU（市政统一税）是意大利对不动产、土地和建设用地征收的地方税。于2012年引入，自2020年起取代并统一了旧IMU和TASI。该税由不动产所有者或使用权持有人（用益权、使用权、居住权、长期租赁权、地上权）缴纳，用于资助市政服务。
计税基数从不动产的地籍租金开始，上浮5%后乘以根据地籍类别不同的系数：住宅（A组，不含A/10）为160，B组和C/3-C/5类别为140，A/10和D/5为80，D组（不含D/5）为65，C/1为55。在此基础上适用市政府确定的税率，范围可从0.46%到1.06%（最高可加至1.14%）。
自住房产（所有者具有户籍和实际居住的住所）免征IMU，除非被归类为豪华房产（A/1、A/8或A/9类别）。豪华房产作为自住使用可享受200欧元的扣除。分两期缴纳：预付款在每年6月16日前，余额在12月16日前。
常见问题
什么是地籍收入？
是为税务目的分配给房产的价值，显示在契约和纳税申报表上。IMU计算时重估5%。
主要住所需要缴纳IMU吗？
不，主要住所免征IMU，除非是豪华住宅（A/1、A/8或A/9类）。豪华住宅需缴纳，但有200欧元扣除。
IMU何时到期？
分两期缴纳：6月16日前预缴，12月16日前缴纳余额。
在哪里可以找到我所在市镇的税率？
在您所在市镇的网站（税务/IMU部分）或经济部的财政联邦制门户网站上。