IMU 계산기

이탈리아 IMU 계산기: 재산세 계산 방법

IMU(Imposta Municipale Unica)는 이탈리아의 부동산에 대한 지방세입니다. 주요 거주지(prima casa)가 아닌 제2주택, 상업용 부동산, 토지에 적용됩니다. 주요 거주지는 고급 주택(카테고리 A/1, A/8, A/9)이 아닌 한 면제됩니다.

IMU 계산: 토지 대장 가액(rendita catastale)에 5% 재평가를 적용하고, 부동산 유형별 계수를 곱합니다. 주거용 부동산의 경우 계수는 160입니다. 이렇게 산출된 과세 표준에 지방자치단체의 세율(일반적으로 0.76%~1.06%)을 적용합니다.

부동산 유형별 계수: 주거용(A 카테고리) 160, 사무실(A/10) 80, 상점(C/1) 55, 창고(C/3) 140, 사무실(B 카테고리) 140, 특수(D 카테고리) 65.

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