Euribor住宅ローン計算機
Euribor+スプレッドで住宅ローンの月々の支払いと返済スケジュールを計算します。
Cuota mensual
979,92 €
Tipo total: 3.30% (Euribor 2.50% + 0.80%)
Capital
200.000,00 €
Total intereses
93.976,94 €
Total pagado
293.976,94 €
Tabla de amortizacion (primeros 12 meses)
| Mes | Cuota | Capital | Intereses | Pendiente |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 979,92 € | 429,92 € | 550,00 € | 199.570,08 € |
| 2 | 979,92 € | 431,11 € | 548,82 € | 199.138,97 € |
| 3 | 979,92 € | 432,29 € | 547,63 € | 198.706,68 € |
| 4 | 979,92 € | 433,48 € | 546,44 € | 198.273,20 € |
| 5 | 979,92 € | 434,67 € | 545,25 € | 197.838,53 € |
| 6 | 979,92 € | 435,87 € | 544,06 € | 197.402,66 € |
| 7 | 979,92 € | 437,07 € | 542,86 € | 196.965,60 € |
| 8 | 979,92 € | 438,27 € | 541,66 € | 196.527,33 € |
| 9 | 979,92 € | 439,47 € | 540,45 € | 196.087,86 € |
| 10 | 979,92 € | 440,68 € | 539,24 € | 195.647,17 € |
| 11 | 979,92 € | 441,89 € | 538,03 € | 195.205,28 € |
| 12 | 979,92 € | 443,11 € | 536,81 € | 194.762,17 € |
Calculo con sistema de amortizacion frances. La cuota es constante mientras el Euribor no cambie. En revisiones periodicas (cada 6 o 12 meses), la cuota se recalcula con el nuevo Euribor vigente.
Euribor住宅ローン計算機
Euriborはスペインの変動金利住宅ローンで最も使用される基準金利です。金利=Euribor+固定スプレッド。
フランス式償還で月々の支払額は一定です。返済表は最初の12ヶ月を表示します。
ローン全期間の総利息も計算され、異なるオファーの比較に役立ちます。
よくある質問
Euriborとは何ですか？
Euriborは欧州の銀行間金利です。変動金利住宅ローンでは、金利はEuribor+固定スプレッドです。
フランス式償還とは？
月々の支払いは一定ですが、最初は利息が多く元金が少なく、時間とともに逆転します。
Euriborはどのくらいの頻度で見直されますか？
通常6ヶ月または12ヶ月ごとに、契約に基づいて見直されます。
変動金利住宅ローンの良いスプレッドとは？
Euribor+0.50%から1.00%が良いとされています。