IMU Rechner
Berechne die italienische Grundsteuer IMU.
Zu finden in der Urkunde oder Steuererklaerung
Was ist die IMU (Einheitliche Gemeindesteuer) in Italien?
Die IMU (Imposta Municipale Unica) ist eine lokale Steuer auf den Besitz von Immobilien, Grundstücken und bebaubaren Flächen in Italien. Sie wurde 2012 eingeführt und hat seit 2020 die alte IMU und die TASI ersetzt und vereinheitlicht. Die Steuer wird vom Eigentümer der Immobilie oder dem Inhaber eines dinglichen Rechts (Nießbrauch, Nutzung, Wohnrecht, Erbpacht, Baurecht) geschuldet und dient der Finanzierung kommunaler Dienstleistungen.
Die Bemessungsgrundlage wird ausgehend vom Katasterwert der Immobilie berechnet, aufgewertet um 5% und multipliziert mit einem Koeffizienten, der je nach Katasterkategorie variiert: 160 für Wohnungen (Gruppe A, außer A/10), 140 für die Kategorien B und C/3-C/5, 80 für A/10 und D/5, 65 für Gruppe D (außer D/5) und 55 für C/1. Auf diese Grundlage wird der von der Gemeinde beschlossene Steuersatz angewendet, der zwischen 0,46% und 1,06% variieren kann (mit Möglichkeit einer Erhöhung auf bis zu 1,14%).
Der Hauptwohnsitz (wo der Eigentümer seinen Wohnsitz und gewöhnlichen Aufenthalt hat) ist von der IMU befreit, es sei denn, er ist als Luxusimmobilie eingestuft (Kategorien A/1, A/8 oder A/9). Für als Hauptwohnsitz genutzte Luxusimmobilien ist ein Freibetrag von 200 € vorgesehen. Die Zahlung erfolgt in zwei Raten: die Vorauszahlung bis zum 16. Juni und der Restbetrag bis zum 16. Dezember jedes Jahres.
Häufig gestellte Fragen
Was ist das Katastereinkommen?
Es ist der einem Grundstueck fuer Steuerzwecke zugewiesene Wert, der in der Urkunde und der Steuererklaerung erscheint. Er wird fuer die IMU-Berechnung um 5% aufgewertet.
Zahlt der Hauptwohnsitz IMU?
Nein, der Hauptwohnsitz ist von der IMU befreit, es sei denn, es handelt sich um eine Luxusimmobilie (Kategorien A/1, A/8 oder A/9). Luxusimmobilien zahlen mit einem Abzug von 200 EUR.
Wann ist die IMU faellig?
Sie wird in zwei Raten gezahlt: Vorauszahlung bis 16. Juni und Restbetrag bis 16. Dezember.
Wo finde ich den Steuersatz meiner Gemeinde?
Auf der Website Ihrer Gemeinde (Steuer-/IMU-Bereich) oder auf dem Portal des Finanzfoederalismus des Wirtschaftsministeriums.